대규모 반도체 클러스터 조성이 추진되고 있는 용인특례시는 반도체 산업단지와 가까운 입지의 높은 미래가치를 기대할 수 있어 많은 부동산 수요가 몰려들고 있는 상황에서 합리적인 가격대에 분양 예정인 용인 둔전역 에피트는 많은 사람의 관심이 쏠리고 있습니다.

용인 둔전역 에피트는 용인시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일대에 자리 잡고 있으며, 대지면적은 58,746.00m2이고, 지하 3층부터 지상 29층까지 13개 동으로 이루어진 총 1,275세대의 규모입니다. 총 1,732대의 주차 공간을 확보하여 가구당 1.36대까지 주차가 가능하며, 늦은 시간 귀가 시에도 주차 걱정 없이 편안하게 생활하실 수 있습니다.

용인 둔전역 에피트는 주민들이 좋아하는 중형 크기인 84m2를 주로 공급하며, 이 중에서도 판상형(A) 366세대와 타워형(B) 471세대가 전체의 70%를 차지하는데, 이는 가장 많은 비율입니다. 이외에도 68m2 판상형(A) 구조는 149세대, 타워형(B) 구조는 124세대이고, 101m2구조는 165세대로 구성되어 있습니다. 타입은 두 가지로 나뉘며, 4BAY 판상형은 바람이 잘 통하게 창문을 마주보게 배치하였고, LDK 타워형 구조는 탁 트인 시야를 확보하여 각각의 취향에 맞게 선택할 수 있도록 하였습니다. 68제곱미터 면적은 비교적 작은 크기이지만, 팬트리와 드레스룸을 효율적으로 배치하여 수납 공간을 최대한 확보하였고, 이를 통해 실제 생활에서의 편리함을 높였습니다. 84 제곱미터 형은 'ᄀ' 자 모양의 주방 구조로 되어 있어 넓은 주방 공간으로서 다양하게 활용할 수 있습니다. 101제곱미터 면적은 침실 네 개로 구성되어 있어 공간 활용성이 뛰어난 대형 평형입니다. 입주민들을 위한 편의시설에는 스크린 골프장, 실내 골프 연습장이 있으며, 그 외에도 GX룸, 필라테스, 피트니스 센터 등 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 키즈카페와 파티룸 같은 아이들 놀이시설부터 공부에 집중할 수 있는 독서실, 스터디룸, 작은 도서관까지 다양하게 마련되어 있습니다. 총 약 1,026평 크기의 이 공간에는 반려동물의 미용과 건강 관리를 위한 펫케어 센터뿐만 아니라, 재택 근무를 할 수 있는 공유 오피스 룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 대중교통을 이용하면 경전철 에버라인 둔전역에서 환승하여 기흥역까지 30분 이내, 광교중앙역까지 15분 정도 소요되어 수도권으로의 이동이 편리합니다. 또한 GTX-A 노선이 운행되고, 경강선이 연장되면 교통편의도 더욱 향상될 것으로 예상됩니다. 자차로 이동 시 영동고속도로와 수도권 제2 순환고속도로, 용인포곡간도로 등을 이용하여 강남역까지 50분 소요, 동탄역까지 20분 소요, 광교역까지 25분 소요, 판교역까지 30분 소요로 인근 수도권 주요 도시로 이동이 용이합니다. 개통 예정인 서울-세종 고속도로와 57번 국도와 경강선 연장을 예정으로 수도권 접근성이 개선되면서 핵심 수혜지역으로 부동산의 가치는 높아질 것으로 예상되며, 용인-포곡 구간 연장될 경우 용인에서 성남까지 30분 이내 이동이 가능합니다.

부동산의 가치 상승에서 가장 강력한 직주근접은 용인 둔전역 에피트에서 차량으로 30분 이내 거리에 반도체 산업의 중심기업인 삼성전자와 SK하이닉스가 자리 잡고 있으며, 주요 수도권 이동이 용이하여 직주근접의 이점도 누릴 수 있습니다. 용인시에는 대규모 국제물류단지 조성 및 개발 계획이 있으며, 동시에 반도체 클러스터 산업단지도 구축되어 SK하이닉스의 4개 반도체 공장과 관련 협력사들의 입주가 예정되어 있어 지역경제 활성화와 일자리 창출 효과가 기대됩니다.

용인 둔전역 에피트 주변으로는 생활편의를 위한 하나로마트, 포곡농협 본점과 행정업무가 가능한 행정복지센터, 시민체육센터가 위치하여 인근에 이미 완성된 생활 인프라가 일상생활에 필요한 모든 것을 불편함 없이 즐겁게 생활할 수 있습니다. 또한 해당 사업지로부터 300m 이내에 마구산 등산로 입구가 위치하고 있어 편리하게 등산을 즐길 수 있으며, 이를 통해 입주민들은 건강과 힐링을 동시에 누릴 수 있습니다. 어린 자녀들의 학교까지의 이동은 걸어서 할 수 있는 학세권이며, 안전하게 다닐 수 있게 통학로는 데크로 꾸며져 있어서 차들이 다니지 않아 안심할 수 있는 환경에서 등하교가 이루어집니다. 해당 단지에서 어린이집과 둔촌초등학교까지의 거리는 300m 이내로 걸어서 약 10분 정도 걸립니다. 영문중, 포곡고, 용인고 등 지역균형선발제가 적용되는 학교들이 모여 있어서 입시 시 지역균형 선발 혜택을 받을 수 있습니다. 삼성반도체 클러스터에서는 360조 원이라는 대규모 투자를 진행하며, 이에 따른 고용 유발 효과도 192만 명에 이를 것으로 예상됩니다. 이러한 투자와 고용 창출은 용인시로의 인구 유입과 지역 내 개발을 촉진하여 용인시를 대한민국 반도체 산업의 중심지로 발전시킬 것 입니다.