용인을 중심으로 반도체 클러스터를 구축 중인 시가총액 상위 기업인 삼성전자와 SK하이닉스에는 해당 분야의 전문가와 권위자가 대거 모여 있습니다. 주거 선택 시 경제 활동 인구의 안정적인 일자리와 직장과 주거지의 가까운 거리는 중요한 요인 중 하나이기 때문입니다. 최근 용인 푸르지오 원클러스터에 대한 관심도 증가하고 있습니다.

용인 푸르지오 원클러스터가 위치한 은화삼지구는 주거지역 뿐만 아니라 초등학교, 공원, 도서관, 근린생활시설 그리고 체육시설까지 다양하게 조성될 예정입니다. 다른 개발 사업과 차별화되는 점은 3개 부지에 건설되는 3,724세대 규모의 아파트 단지가 모두 대우건설의 브랜드 타운으로 조성된다는 것입니다. 해당 단지 중 남동의 산 126-13 일대에 위치한 1단지는 대지면적 7만 3,365m2 규모에 총 1,681세대가 입주 예정입니다. 건물 바닥 면적 비율을 줄이고 건물 사이의 거리를 최대 111m까지 떨어뜨려 시야나 햇빛 방해를 미리 방지했어요.

특히 용인 푸르지오 원클러스터 아파트는 삼성물산 조경팀과의 협업을 통해 경관이 우수한 녹지 설계가 적용될 계획이에요. 수경 정원인 블루밍 아일랜드, 벚나무 아래 워터 라운지, 전망을 즐길 수 있는 테라스 힐 그리고 구름 테마 놀이터 등이 조성될 예정입니다. 기존에 위치해 있던 근처 송전탑은 제거되며, 해당 부지 일대에는 녹지가 만들어져 단지와 조화롭게 어우러지도록 할 예정입니다. 최고층은 28층이며, 지하 주차장에는 2,355대를 수용할 수 있습니다. 특히나 운전자들이 이동 경로를 찾아 헤맬 때나 출퇴근 시간 같이 이동량이 많을 때 교통 체증이 생기지 않게끔 계획적으로 만들었습니다. 내구성 또한 디자인만큼 꼼꼼하게 신경썼는데요. 대우건설 고유의 바닥 구조 시공 기술을 활용하였으며, 이로 인해 한 해 동안 약 2만 건 넘게 접수되었던 윗집 및 아랫집 층간 소음 관련 민원을 줄이는 효과가 기대됩니다. 기존 30mm 완충재 대신 강화 모르타르와 고탄성 자재를 활용하는 방식으로 개선 된 스마트 3중 공법입니다.

용인 푸르지오 원클러스터 내부 구조는 일부 가구를 제외하면 전용면적 59m2와 84m2로만 구성되어 있으며, 총 다섯 가지 유형이 있습니다. 실거주와 매매에 모두 유리한 구조인 판상형 타입이 전체 1681가구 중 70%를 차지하는데요. 네 개의 벽면 모두가 창문으로 이루어진 4베이 구조이며 환기가 용이하도록 설계되어 있어 방마다 햇볕이 잘 들고 통풍성도 우수합니다. 특히 84타입에서는 유상 옵션을 통해 두 개의 방 사이에 있는 벽을 붙박이장으로 변경할 수 있어 수납 공간을 더욱 확보할 수 있습니다. 타워형 구조는 각 크기마다 한 가지 스타일을 적용하였으며, ᄀ자 모양의 주방과 아일랜드 홈바, 거실을 통합하여 가족 모두가 활용할 수 있는 다목적 공간을 확보하였습니다. 몇몇 세대는 모서리 부분에 위치해서 경안천부터 함박산까지의 자연 경관을 조망할 수 있습니다. 데드스페이스를 없애기 위해 복도 대신 화장실을 설치하고, 현관 근처에는 큰 창고를 두었습니다.

용인 푸르지오 원클러스터 단지 내 커뮤니티 시설인 그리너리 라운지 또한 큰 규모만큼이나 차별화된 모습을 보여줍니다. 해당 운동 시설에는 골프 및 GX 연습 공간이 마련되어 있으며, 아래층에는 냉탕, 온탕 사우나를 통해 피로를 해소할 수 있습니다. 여러 사람이 함께 쓰는 독서실이나 1인용 독서실, 공유 사무실, 다목적 공간 외에도 아이들을 위한 어린이집, 어르신들을 위한 돌봄 센터나 시니어 클럽, 입주민 전용 프리미엄 영화관도 계획 중입니다.

용인 푸르지오 원클러스터가 자리 잡은 은화삼 지구는 생활 인프라가 다양하게 확충될 예정입니다. 45번 국도는 반도체 클러스터를 가로지르기 때문에 출퇴근 시간대에는 교통체증이 일어나지만, 이를 완화하기 위해 8차선으로 확장 공사를 진행하였고 해당 구간 중 일부는 지하도로 개통되었습니다. 지상에는 주민들이 보행할 수 있는 공원이 조성되어 있어 소음이나 유해 공기로부터 자유로운 쾌적한 환경을 즐길 수 있습니다. 근처에 위치한 고속도로는 경부와 영동선이며 이를 통해 전국 어디로든 쉽게 이동할 수 있습니다. 세종포천 고속도로는 1구간인 남구리IC까지는 이미 완공되었고 현재는 2단계 공사가 진행 중 입니다. 광주광역시까지 이어지는 민간투자 도로 건설을 위한 적격성 조사가 이루어졌으며, 이를 통해 성남시까지의 이동 시간이 30분 이상 단축될 것으로 기대됩니다.

용인 푸르지오 원클러스터 근처 대중교통으로는 현재 에버라인 경전철을 이용하실 수 있으며, 중앙시장역에서 탑승하시면 종점인 기흥역까지 이동 가능합니다. 수인분당선이나 신분당선으로 환승 가능하며, 후자의 경우 강남을 지나 신사역까지 운행합니다. 해당 노선은 광교, 호매실부터 용산 및 서울역까지 확장하는 계획을 세웠습니다. 광역 교통 체계를 활용하면 인근 지역인 평택, 화성, 용인의 기흥 및 남사와 이동읍에 위치한 삼성전자 단지, 그리고 이천이나 원삼면의 SK하이닉스 업무지구까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 정부 차원에서의 전력 인프라 구축과 인력 양성 등 꾸준한 지원이 뒷받침된다면 세계적으로도 손꼽히는 대형 반도체 클러스터로 발전할 것이라 예상됩니다. 다양한 연령층이 유입될 수 있도록 일자리가 늘어나고 있으며, 이에 따라 고림, 역북, 중앙공원과 역삼지구도 함께 개발 중이며, 동탄 신도시의 생활 인프라 또한 누릴 수 있습니다.

용인 푸르지오 원클러스터 주변에는 이마트, 코스트코, 중앙시장, 더 와이 스퀘어, 롯데 아울렛, 이케아 등 다양한 쇼핑 시설들이 있습니다. 처인구청 인근 구도심에는 세브란스 병원과 명주 의료기관이 운영되고 있습니다. 아이가 생기면 아파트 단지 내 위치한 어린이집에 보내고, 근처에 새로 생기는 초등학교에 입학시킬 수 있습니다. 주변에는 태성중, 용인고, 예술과학대, 명지대 등 다양한 학교들이 위치해 있어 자녀들의 교육환경에 매우 적합합니다. 종합 운동장이나 골프장에서 스포츠를 즐기고, 놀이공원, 영화관, 민속촌 같은 관광지도 방문 할 수 있습니다. 반도체 산업의 배후 주요 지역으로는 플랫폼시티 및 이동신도시와 함께 은화삼지구가 언급되고 있습니다.

또한, 용인 푸르지오 원클러스터는 대형 건설사 시공, 대규모 단지 인기, 개선되는 주거 환경 등으로 인해 미래가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 해당 분야에 대해 잘 모르시더라도 현금화 가능성을 확인하기 위해 직접 현장을 찾아 살펴보시는 것을 권해드립니다.