각 지역마다 약간씩 차이는 있으나, 높은 금리 상황이 끝날 것이라는 예상 때문에 부동산 시장이 다시 살아나는 모습을 보이고 있습니다. 이런 경우에는 멀리 내다보는 관점으로 다가가신다면, 큰 발전 가능성이 있는 요소들을 따라서 투자하면 됩니다. 이런 측면에서 눈여겨볼 만한 곳으로 청주 내덕 라씨엘로 아파트를 알려드립니다. 우선 해당 지역의 위치 조건을 살펴보면, 청주광역시는 충청북도 내에서 가장 큰 도시 중 하나로 인구 밀도가 높고 경제 활동이 활발한 지역으로 평가되고 있습니다. 이곳은 타 지역과는 달리 인구수가 지속적으로 늘어나고 있으며, 2024년 8월을 기준으로 약 85.3만 명이 거주하고 있습니다. 교육뿐만 아니라 문화, 사회, 경제, 정치 등 다양한 분야가 균형 있게 발전되어 있습니다. 특히 이곳이 위치한 청원구는 최근 10년간 젊은 세대의 인구 유입이 증가하면서 2040세대의 비중이 높아져 소형 평형대의 수요가 많은데요. 해당 현장은 청두 도시첨단 문화산업단지와 가까워 걸어서 출퇴근이 가능하며, 이는 고용 안정성과도 연관되어 있습니다. 게다가 청주일반산업단지, 청주공업단지도 가까우며, 청주 내덕 라씨엘로 APT를 기준으로 반경 20km 이내에는 오송생명과학단지, 오송제2생명과학일반산업단지, 충북테크노파크, 오창과학산업단지, 옥산일반산업단지, 현도일반산업단지 등 다수의 산단이 분포합니다. 이러한 상황 속에서 흥덕구의 송절동 일부 지역에는 청주 테크노폴리스 일반산업단지가 건설되고 있습니다. 총 1조 원대 예산이 투입되는 다목적 방사광가속기 국책 사업을 유치하였으며, 2028년까지 완공 계획이고 이를 통해 13만 7천 개의 신규 일자리가 생길 것으로 예상돼요. 공복리 주변에는 오송 바이오 산업 단지가 건설될 예정입니다. 더불어 SK하이닉스도 15조 원을 투자해서 2025년도까지 M15X 공장 가동을 목표로 하고 있는데요. 이를 통해 고성능 메모리 반도체인 HBM 생산력이 대폭 늘어날 것으로 보입니다. LG에너지솔루션은 약 4조원을 들여 2026년까지 2개의 공장을 추가 건설할 계획이며, 이와 더불어 KTX오송역 인근에는 2029년까지 대규모 철도 클러스터가 구축될 예정입니다.]

또한, 청주 내덕 라씨엘로의 주변 환경도 살펴보면요. 홈플러스, 내덕2동 행정복지센터, 국립현대미술관, 청주시청 제2 임시청사, 청원구청, 내덕지구대, 내덕생활체육공원 등이 가까운 거리에 위치해 있으며, 청주 성모병원, 충청북도청주의료원, 청주종합운동장 등도 이용하기 편리합니다. 게다가 도시재생 뉴딜사업이 이루어지고 있어 주거 환경이 나아지고 있습니다. 원도심에는 다양한 역사·문화 자원들이 존재하며, 이를 하나로 연결하는 역사문화벨트가 조성되고 있습니다. 이로 인해 수암골, 남석교, 문암생태공원, 정북토성, 문화제조창 등의 명소들을 더욱 편리하게 즐길 수 있으며, 관광 및 여가 생활의 질이 향상될 것 입니다. 해당 사항과 관련하여 교육 환경도 확인해 보겠습니다. 덕벌초등학교, 내덕초등학교, 청주중앙중학교, 청주대성고등학교, 청주여자고등학교, 청주대학교 등 다양한 학교들이 도보 거리에 위치해 있어 뛰어난 교육 환경을 자랑하며, 학생들의 학습 능력 향상에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 율량동 지역은 청주 내 세 번째로 큰 학원가로 사교육 시설이 78곳이나 모여 있습니다.

이어서 청주 내덕 라씨엘로의 교통 환경을 살펴보면, 내덕칠거리와 가까워 시내로의 이동이 용이하다는 장점이 있습니다. 보행자 중심의 걷고 싶은 거리를 조성한다는 도시기본계획에 따라, 자율 주행 등 미래 SOC의 기반이 될 디지털 도로망 구축도 함께 진행될 예정인데요. 이를 통해 보다 향상된 서비스 제공이 가능해질 것으로 보입니다. 2029년에는 천안청주공항복선전철이 개통되며, 충청권광역급행철도 및 세종청주고속도로 등도 계획되어 있어 교통 편의성이 크게 향상될 전망이에요. 동탄에서 청주공항을 잇는 수도권 내륙선은 잠실역까지 노선을 연장하는 방안이 검토되고 있어, 서울로의 접근 경로가 더욱 다양해질 것으로 예상됩니다. 다음으로는 설계 분야에 대해 요약해 보겠습니다. 해당 현장은 청주 청원구 내덕동의 도시 지역에 위치하며, 지상 최고 42층의 초고층 건물로 설계될 예정이에요. 총 4개 동에 665세대를 제공하는 해당 민간 임대 아파트는 자금 조달에 대한 부담을 낮추면서도 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있는 상품입니다. 본 단지는 슬림한 타워형 주동 계획을 도입하여 통경축을 극대화하는 등 유니크한 디자인이 적용될 예정이며, 조경 시설과 연계된 단지 내 상가로 입주민의 편의를 지원하고, 전체 1,001대를 수용하는 넉넉한 주차 공간을 확보하여, 가구당 1.5대를 선사할 방침입니다. 그리고 실내 골프 연습장, GX룸, 피트니스 센터 등 다양한 시설들이 마련되어 있어 건강한 취미 생활을 즐길 수 있으며, 어린이집과 돌봄센터가 있어서 자녀들의 보육 문제도 걱정 없이 해결 할 수 있습니다. 소규모 도서관, 열람실, 북카페, 독서실 공간도 별도로 준비되어 있어 아이들이 공부에 집중할 수 있는 학습 환경도 제공됩니다.

마지막으로 공급되는 면적을 살펴보면, 전용면적 59m2와 84m2 A, B 세 가지 타입으로 구성되어 있어 실거주를 목적으로 하는 수요자들의 관심을 끌기에 충분하다고 할 수 있습니다. 지금 청주 내덕 라씨엘로 단지는 여러 혜택을 제공하고 있고, 10년 후에는 정해진 가격으로 이익을 얻을 수도 있으니 적극적으로 활용해 보시는 것을 추천 드립니다.