봉산공원 제일풍경채 첨단 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 공급안내​​부동산 시장의 변동성이 커지고 있는 상황에서 우수한 실거주 입지를 보유한 분양지 중심으로 흐름이 재편되고 있습니다.한동안 하락세가 유지된 배경에는 가파른 금리 인상이 한 축을 차지하고 있었으나 현재는 경기 지표 개선으로 인해 완화된 상태인데요.광주지역에서는 첨단 봉산공원 제일풍경채가 큰 주목을 받고 있습니다. ​​2022년에는 금리인상과 더불어 강력한 부동산 규제법안이 적용되면서 주택시장 거래량이 동결되게 되었습니다.하지만 이후 정책적으로 규제를 철회하게 되었으며 금리도 안정화되면서 반등세를 보이기 시작하였는데요. 여전히 침체기를 유지하는 곳도 상당하기 봉산공원 제일풍경채 때문에 양극화가 발생하게 되었습니다.​​그로 인해 차별화된 조건을 두루 갖춘 상품의 선호도가 높아진 상황인데 해당 사업지는 광주광역시 광산구 산월동 산22번지 일원에 주소를 두고 있으며 아파트 지하2층에서 24층 10개동 규모로 건설됩니다. 건축면적은 7703.60㎡이며 건폐율과 용적률은 각각 14.5%, 217.82% 입니다.​​첨단 봉산공원 제일풍경채 현장은 민간공원 특례 아파트로 대지면적 70%가 공원으로 조성되기 때문에 아파트 내에서도 자연이 주는 휴식과 여가를 만끽할 수 있습니다. 녹지는 휴식과 여가를 위한 공간일 뿐만 아니라 열섬 현상와 미세먼지를 완화시키고 심리적 봉산공원 제일풍경채 안정감을 주기도 합니다. ​그로 인해 풍부한 녹지 공급이 경쟁력 높은 실거주 여건을 형성하는 필수 요소로 부상하게 되었으며 분양지의 수요를 높이는데 총 948세대로 대단지 프리미엄까지 얻을 수 있으며 주차대수는 모두 1525대로 세대당 1.60대이므로 넉넉하게 계획되었답니다.​​모델하우스 내부 평면은 선호도 높은 중대형 평수 위주로 공급이 이루어지게 됩니다. 모두 4가지 유형으로 84A, 84B, 84C, 115A 타입이 각각 389, 224, 113, 222실로 구성되며 모두 실사용 면적이 넓고 수납 공간이 충분하도록 특화 설계가 적용됩니다.​​모든 세대에 봉산공원 제일풍경채 대형 드레스룸과 현관 및 주방 팬트리, 알파룸이 설계되어 실용성과 편의성, 공간 활용도가 높습니다. 또한 84A, 115A의 경우 4Bay 판상형 구조로 맞통풍과 채광이 유리하며 아일랜드형 주방으로 조성되었습니다. 84B, 84C의 경우는 타워형 구조로 ㄱ자 주방입니다.​​첨단 봉산공원 제일풍경채 커뮤니티는 입주민의 품격 있는 생활을 위해 피트니스, 실내골프연습장, 다목적 체육관, 러닝트랙, 작은도서관, 스터디룸, 코인세탁실, 1인 독서실, 돌봄센터, 카페 등 다채로운 시설이 마련되어 활기찬 삶을 제공해줍니다.​​동간 거리가 넉넉하게 배치되어 이웃의 간섭 우려가 없으며 일조량을 충분하게 봉산공원 제일풍경채 확보할 남향 위주로 전세대가 배치되어 있습니다. 70%가 녹지로 구성된 민간공원 특례 아파트 지상부에는 유아놀이터, 힐링광장, 숲속놀이터, 중앙광장 등 조경 시설이 다양하게 조성됩니다.​​입지에 대한 부분을 살펴보면 시내 권역과 도심권까지 광주 시내 전지역에 대한 이동이 수월한 장소로 교통 환경도 우수합니다. 산월 IC, 광주제2순환도로, 1번 국도, 호남고속도로가 인접하여 시내뿐만 아니라 시외 타지역으로 광역 접근성 역시 높습니다.​​전자공고 버스정류장이 바로 앞에 위치하여 대중교통 역시 편리하게 사용이 가능한데요. 앞으로의 개발호재로 인해 교통여건이 더욱 개선될 전망입니다. 봉산공원 제일풍경채 26년에는 상무지구에서 첨단산단 간 구간이 개통되며 인근에 도시철도 2호선도 30년 개통 예정되었는데요.​​또한 도보통학이 가능한 거리에 봉산초 배치가 계획되어 있으며, 봉산중, 월봉중, 첨단중 배정이 가능해지게 되고 첨단고도 도보 통학 거리에 위치해 있답니다.이처럼 안심통학권에 초중고가 자리잡고 있으며 반경 1km 거리에 월계동 중심 학원가가 자리잡고 있습니다. ​​이 때문에 양질의 사교육 여건이 형성된 곳으로 자녀를 둔 가정의 실거주에 유리한 학세권입니다. 남측으로는 영산강과 월봉산이 인접한 장소로 편리하게 이용가능한 녹지 공간도 갖추어졌는데 첨단체육공원과 생활체육공원 등 봉산공원 제일풍경채 근린공원도 첨단 봉산공원 제일풍경채 현장 가까이에서 이용할 수 있답니다.​1​CGV와 국립광주과학관, 메가박스 등의 시설이 단지와 근접한 곳에 자리잡고 있으며 반경 1km 이내에 CGV와 롯데마트 등 쇼핑과 문화생활이 가능한 중심상권도 발달되었습니다. 광주보훈병원도 인접한 장소에 위치하고 있으므로 편하게 방문할 수 있겠습니다.​​아울러 정부광주지방합동첨사와 첨단2동 행정복지센터, 광주우편집중국 등의 관공서 역시 위치하여 행정 업무도 편리하게 처리할 수 있고요.광주과학고와 남부대, 첨단산학조선대 캠퍼스 등의 교육기관도 가까이에 자리해 편리합니다.​​이 밖에도 첨단과학국가산단 1지구,2지구, 본촌 일반산단,하남일반산단, 진곡일반산단 등이 인접하여 사통팔달 봉산공원 제일풍경채 교통망을 통한 풍부한 직주근접 배후수요지로서의 이점도 기대할 수 있겠습니다.​앞으로 AI기반 과학기술 창업 위주의 연구산업 복합단지인 3지구 조성사업도 사업지 인근에 예정되어 있으므로 더욱 배후수요지 기반이 튼튼해질 전망입니다.또한 광산구에는 노후화된 주택이 85% 정도의 비율을 차지하고 있으며, 사업지 인근에는 91%정도를 기록하고 있으므로 신규공급에 대한 수요가 예측됩니다. ​​이 밖에도 지속적인 분양가 상승 추세 등 긍정적인 전망을 보이는 첨단 봉산공원 제일풍경채 조건이 최근 변경되어 계약금 5%로 내집마련이 가능하다는데요.오늘 드린 내용 참고하셔서 좋은선택 해보시길 바랍니다.​​